WohnhausRingstraße 10, 56288 Bell (Hunsrück)

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 19. August 2026 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige Gebäude wurde relativ freistehend errichtet. Das Gebäude ist augenscheinlich in Massivbauweise bzw. Fachwerkbauweise ohne Keller ausgeführt. Die Anlage ist Außen in einem Renovierungsbaujahrbedingtem, recht gutem, Unterhaltungszustand, (Entstehungsbaujahr geschätzt um/ vor 1900; Renovierungsbaujahr augenscheinlich ca. 2010 / 2015). Augenscheinlich wurde das Wohnhaus im Zuge der Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten erweitert.

Das Gebäude scheint derzeit nicht bewohnt zu sein, macht aber dennoch einen guten und bewohnbaren Eindruck. Es zeigt äußerlich kaum Verschleiß- und Abnutzungserscheinungen.

Die PKW Stellplätze vor der Garage und im Hof sind befestigt und gepflastert. Die Außenanlage und Gartenanlage befinden sich in einer guten Qualität.

Lfd. Nr. 1, Wohnhaus, Verkehrswert: 259.450,00 €
Lfd. Nr. 2, Grünfläche, Verkehrswert: 7.450,00 €